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亚博国际网址//全力推进“空间换地”

发布时间: 2020-01-08

全省推進空間換地加快城鎮低效用地再[開發 的英 文:developing]現場會[昨天 的英 文:yesterday]在溫召開。這既是對我市“空間換地”探索與實踐的肯定,也為溫州學習外地先進、進一步推動此項[工作 的英 文:work]創造了一個良好的[機會 的拚音:jī hui][我們 的英 文:we]要抓住契機,深化以畝產論英雄、集約促轉型的理念,從建立健全節約集約用地長效機製入手,強化規劃引領,[大力 的英 文:vigorously]實施“空間換地”,更好地利用有限發展空間,為溫州趕超發展提供強有力的土地資源要素保障。

溫州人多地少,城鎮[建設 的英 文:building]用地矛盾十分突出,增量開發畢竟有極限,而存量調整[不僅 的拚音:bù jǐn]有利於優化用地結構、提高用地效率,也有利於推進[城市 的拚音:chéng shì]有機更新、產業轉型升級,是一舉多得、多方共贏的大好事■亚博国际网址公文发布■。我們務必要按照這次現場會的部署和要求,再接再厲、乘勢而上,堅定信心、強化措施,全力以赴推進城鎮低效用地再開發工作向縱深發展,為全省推進“空間換地”、加快[經濟 的拚音:jīng jì]轉型升級作出示範。

全力推進“空間換地”,必須深化結合,釋放政策紅利。溫州經過這幾年的強勢拆、連續拆,目前拆後空置土地已達2萬多畝,遠期將近8萬畝。[這些 的英 文:These]閑置土地得不到[有效 的英 文:valid]利用,不但[成為 的英 文:Become]城市新的“疤點”,[而且 的英 文:but][影響 的拚音:yǐng xiǎng]拆違的持續推進■亚博国际网址评估中心■。我們要結合城鎮低效用地再開發土地地類認定政策,對拆後空置的土地進行有效利用;要將城鎮低效用地再開發專項規劃與城市有機更新專項規劃、“五水共治”建設[計劃 的拚音:jì huà]等緊密結合起來;要與[解決 的拚音:jiě jué]中小微[企業 的拚音:qǐ yè]發展用地相結合,著力推進舊工業區改造和小微企業園建設,努力為工業、商貿業騰出更多用地空間,助推實體經濟發展。

全力推進“空間換地”,必須注重規劃引領。要強化“多規融合”,啟動全域發展規劃,把土地利用總體規劃、城鄉規劃、主體功能區規劃、產業發展規劃、地下空間發展規劃等多個規劃納為一體,實現有機融合,充分發揮城鎮低效用地再開發專項規劃的指導作用,[科學 的英 文:Science]配置城鄉、[區域 的拚音:qū yù]、產業發展用地,在嚴格[保護 的拚音:bǎo hù]耕地的基礎上,千方百計引導項目使用存量建設用地,調整土地利用結構和產業結構,優化城鎮用地空間布局。

全力推進“空間換地”,必須堅持穩妥推進。各有關部門要結合實際,按照“全麵探索、封閉運行、規範操作、穩步推進、維護權益、結果可控”的要求,出台具體舉措,建立穩妥有序的城鎮低效用地再開發運行機製,進一步優化國土空間布局、轉變土地利用方式、提升土地利用效率,科學、有力推進“空間換地”。

全力推進“空間換地”,必須實現和諧開發。要充分尊重土地權利人的意願,保障其知情權和參與權,建立平等協調機製,妥善解決群眾利益訴求。要完善利益激勵機製,統籌安排公益用地和產業用地,加快城市地下空間專項規劃編製,鼓勵各地開發利用城市公共設施、[學校 的英 文:school]操場等空間,建設停車場(庫)和商業[服務 的英 文:services]、物流倉儲及人防與避災等設施,讓群眾共享城鎮低效用地再開發成果。

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